Konut
Yarısı Bizden kentsel dönüşüm desteği: hibe, kredi ve başvuru
2 dk okuma
Yarısı Bizden, İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapısını yenileyenlere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının verdiği destektir: bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği. Kredi geri ödemesi yapı ruhsatından 2 yıl sonra başlar, vade 10 yıla kadardır ve ilk yıl faiz yoktur. e-Devlet başvurusu gerekmez; hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvurulur.
Tarih ve ücretler belirtilen kontrol tarihindeki resmî duyuruya göredir; başvurmadan önce kurumun güncel duyurusunu kontrol edin.
Yarısı Bizden kentsel dönüşüm desteği
- Tür
- Konut
- Kurum
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
- Nereden
- Kurumda ya da şubede
- Kontrol tarihi
| Kampanyanın son günü | Uzatılmış süre |
|---|
Kimler başvurabilir
- İstanbul'un 39 ilçesinden birinde riskli yapı sahibi olmak
- Binanın riskli yapı tespitinin yapılmış olması
- Yeniden yapım için kat irtifakının kurulmuş olması
Gerekli belgeler
- T.C. kimlik kartı
- Tapu bilgileri
- Riskli yapı tespit belgesi
- Kat irtifakı kaydı
Sonuç: Hak sahipliği ilçe belediyesince tespit edilir; hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi Bakanlığın verdiği randevuda imzalanır.
Yarısı Bizden, İstanbul’da depreme dayanıksız (riskli) binaların yenilenmesini hızlandırmak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yürüttüğü kampanyadır. Binası riskli yapı olarak tespit edilen ev ve dükkân sahipleri yeniden yapım için hibe, kredi ve taşınma desteği alabilir.
Kimler yararlanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesindeki bütün riskli yapı sahipleri kampanyadan yararlanabilir.
Destek tutarları
| Bağımsız bölüm | Hibe | Kredi |
|---|---|---|
| Hak sahibinin bir konutu | 875.000 TL | 875.000 TL |
| Hak sahibinin bir dükkânı | 437.500 TL | 437.500 TL |
| Diğer her bir konutu | - | 1.750.000 TL |
| Diğer her bir dükkânı | - | 875.000 TL |
Buna ek olarak tek seferde 125.000 TL taşınma (tahliye) desteği ödenir. Bir konut için toplam destek 1 milyon 875 bin TL’ye ulaşır.
Site benzeri alan bazlı büyük dönüşümlerde her hak sahibine 875 bin TL hibe verilir; hibe bina maliyetinden düşülür, kalan borç uzun vadeli taksitlendirilir.
Kredi nasıl geri ödenir?
- Geri ödeme, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar.
- Vade 10 yıla kadardır.
- Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz; sonraki yıllarda borç TÜFE oranının yarısı kadar güncellenir.
- Yalnızca hibeyi alıp krediyi kullanmamak da mümkündür.
Nasıl başvurulur?
Kampanya için e-Devlet başvurusu gerekmez:
- Binanız için riskli yapı tespiti yaptırılır.
- Kat malikleri yeniden yapım için anlaşır ve kat irtifakı kurulur.
- Hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvurulur.
- Bakanlığın belirlediği randevu gününde hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
Kampanya ne zamana kadar sürecek?
Cumhurbaşkanı Erdoğan, Eylül 2026’daki Kabine toplantısının ardından kampanyanın süresinin 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldığını açıkladı. Başvurmadan önce güncel koşulları ilçe belediyenizden ya da Bakanlığın duyurularından kontrol edin.
Diğer konut destekleri
TOKİ kampanyaları ve konut kredisi kuralları için ev sahibi olmak için devlet destekleri rehberimize bakın.
Kaynaklar
- İstanbul için Yarısı Bizden kampanyası — Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
- Yarısı Bizden kampanyası sık sorulan sorular — Kentsel Dönüşüm Başkanlığı
- Yarısı Bizden kampanyası hangi tarihte sona erecek? — Milliyet
Sık sorulan sorular
Yarısı Bizden için e-Devlet'ten başvuru yapılır mı?
Hayır. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvurulur; sözleşmeler Bakanlığın belirlediği randevu gününde imzalanır.
Yarısı Bizden kredisinde faiz var mı?
Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllarda kalan borç TÜFE oranının yarısı kadar güncellenir. Geri ödeme yapı ruhsatından 2 yıl sonra başlar ve 10 yıla kadar sürer.
Sadece hibeyi alıp krediyi kullanmayabilir miyim?
Evet. Hak sahipleri yalnızca hibe kısmından yararlanıp krediyi kullanmamayı seçebilir.
Kampanya ne zaman bitiyor?
Kampanya süresinin 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldığı açıklandı.